Mājas uzdevums pirms darba intervijas

Pirms darba intervijas, patiesībā jau pirms piesakāties darbā, Jūs jāzina, kas Jūs interesē un kurš iekārotā darba aspekts Jūs ir uzrunājis. Protams, var pienākt brīži, kad, meklējot darbu, vienkārši jāpaļaujas uz labu laimi. Tādi gadījumi mēdz notikt, ja esat akūtā naudas trūkumā, tikko zaudējis darbu vai līdzšinējais darba devējs noteicis krasu algas samazinājumu. Ja Jums vienkārši ir nepieciešams darbs, Jūs izmēģināsiet visu bez īpašas sagatavošanās.

Ja nu tomēr ir pienācis lielais brīdis, un Jūs esat ieraudzījis ideālo darba sludinājumu? Jums patīk viss - kompānijas reputācija, darba apraksts, Jūsu prasmju iespējamais pielietojums un nojaušamā darba alga. Kāds tādā gadījumā varētu būt amata kandidāta tēls? Jūs, protams, nevarat pārāk atkāpties no savas identitātes, bet, piemēram, apģērba kultūras ziņā pielāgošanās korporatīvajiem standartiem nebūs grūta.

Ja darbs gaidāms uzņēmuma administrācijā, Jums jāparūpējas par lietišķās etiķetes ievērošanu. Matiem jābūt tīriem un kārtīgiem, kostīmam vai uzvalkam - vienkāršās, bet elegantās krāsās, meitenēm obligāta prasība biroja vidē ir zeķbikses un kurpes, bet kungiem vēlams nepārspīlēt ar uzkrītošiem aksesuāriem - kaklasaiti vai zeķēm. Kopumā Jūsu tēlam jārada tāda cilvēka iespaids, uz kuru var paļauties. Ja Jūsu apģērbā būs kāds neliels akcents - košāka lakatiņa vai krekla krāsa, kas harmonē ar pārējo stilu - viss kārtībā.

Domājot par darba interviju, Jums jāsaprot, ka ne vienmēr uzvar pieredze vai profesionālās prasmes. Cilvēki vērtē viens otru arī no cilvēciskās patikas puses. Jūs nevarat zināt, kura Jūsu personības puse atbildīs darba devēju priekšstatam par nākamo darbinieku. Tāpēc vienkārši esiet Jūs pats. Varbūt tieši Jūsu aizraušanās un ārpusdarba intereses šķitīs pievilcīgas un liks pieņemt lēmumu Jums par labu, varbūt kādas svešvalodas zināšanas, kuras nemaz darba aprakstā nav minētas. Esiet godīgs un atstājiet labu iespaidu. Nepārspīlējiet ar manierīgumu, esiet vienkāršs un atklāts. Ja Jūs interesē laba alga, to arī atklājiet. Ja esat pārliecināts komandas spēlētājs, uzsveriet to. Padomājiet, kādas prasmes un zināšanas Jums piemīt, lai spētu būt noderīgs konkrētajam darba devējam.

Kādos gadījumos darba devējs var atlaist darbinieku

Visizplatītākais iemesls darbinieka atlaišanai ir līgumā paredzēto saistību nepildīšana. Ja darbinieks nav gatavs veikt savus tiešos darba pienākumus, regulāri kavē saistību izpildes termiņu, dēļ viņa rīcības uzņēmumam rodas zaudējumi, darba devējam nav vajadzīgs nekāds cits iemesls, lai atvadītos no darbinieka. Pat rīta stundās nokavētas minūtes var būt iemesls atlaišanai. Privātā biznesa sfērā viss tiek pakļauts peļņai un personīgām interesēm. Šādas darba attiecības nav tik atklātas kā valsts uzņēmumos notiekošais, kur darbinieks, pastrīdoties ar tiesas palīdzību, var zaudēto amatu atkal atgūt. Te mainās kā darbinieki, tā ieceltie priekšnieki, un darba attiecībās var droši atsaukties uz valsts likumdošanu.

Darba likumdošanā (Darba likuma 101. pants) skaidri paredzēts, ka “darba devējam ir tiesības rakstveidā uzteikt darba līgumu, vienīgi pamatojoties uz apstākļiem, kas saistīti ar darbinieka uzvedību, viņa spējām vai ar saimniecisku, organizatorisku, tehnoloģisku vai līdzīga rakstura pasākumu veikšanu uzņēmumā”. Tas nozīmē, ka svarīgākie ir trīs iemesli, kuri pieļauj darbinieka atlaišanu: darbinieka uzvedība, profesionālo spēju neatbilstība vai uzņēmuma reorganizācija (štatu samazināšana). Tomēr privātais bizness ir pakļauts vienam, dažos gadījumos - vairākiem priekšniekiem. Bosa ziņā ir visa uzņēmuma darbība, tādēļ viņš pieņem lēmumus teju vienpersoniski. Diemžēl vairumā gadījumu darbiniekam ir jāpatīk savam bosam, jo tikai tā ir iespējams noturēt savu krēslu. Spirināšanās pret firmas vadību, likumdošanas piesaukšana vai pat tiesu instanču pieaicināšana pārsvarā nāk par sliktu pašam kompānijas darbiniekam. Lai kādi būtu iemesli atlaišanai, tomēr informācija vienmēr izplatās, tādējādi radot negatīvu attieksmi darba devēju vidū.
Ko var ieteikt darbiniekam, kurš jūt, ka atrodas uz naža asmens? Iespējams, ka labākais ir pašam ierosināt darba attiecību izbeigšanu, kamēr darbavieta vēl nav kļuvusi psiholoģiskā terora zonu. Turklāt atlūgumu šādā gadījumā var noformēt kā abpusēju vienošanos saskaņā ar Darba likumu. Taču, šādā gadījumā Jūs nevarat saņemt kompensāciju par darba uzteikšanu. Ja Jums ir pietiekami stipri nervi, lai sagaidītu darba devēja lūgumu pamest kompāniju, Jūs sagaidīsiet arī izmaksu trīs mēnešalgu apmērā. Plašs informatīvs raksts par šo tēmu pieejams šeit.

Rūpīgi pievērs uzmanību šiem nosacījumiem

Slēdzot hipotekārā kredīta līgumu rūpīgi pievērs uzmanību šiem nosacījumiem:

• Procentu likmes atbilstībai Taviem ikmēneša ienākumiem;
• Kredīta summai;
• Kredīta atmaksas termiņam;
• Maksājumu grafikam – Tev ir skaidri jāzina gan ikmēneša maksājumi, gan maksājumu veikšanas datumi;
• Aizdevēja nosacījumi (kredīta apkalpošanas un noformēšanas komisijas maksai, līgumsoda maksājumu apmēram, kredīta pirmstermiņa atmaksas iespējas, strīdu izskatīšanas kārtība u.c. – tas viss Tev palīdzēs rēķināties ar risinājumiem, ja gadījumā radīsies finansiālas problēmas.

Hipotekārā kredīta procentu likmes

• Svarīgi minēt, ka hipotekārajiem kredītiem tiek piemērotas salīdzinoši zemas procentu likmes, kas svārstās no 3% līdz 7% gadā un vidēji ir ap 4% vai 5% gadā;
• Piemēram, ja aizņemsies kredītu 10000 Eiro apmērā, un kopējā gada procentu likme būs, piemēram, 5%, tad katru gadu procentu maksājumos būs jāsedz aptuveni 500 Eiro jeb 41.6 Eiro gadā;
• Jāuzsver, ka papildus būs jāmaksā arī kredīta pamatsumma (atkarībā no tā uz cik ilgu laiku būsi noformējis hipotekāro kredītu).
• Atceries, kar divu veida procentu maksājumu veidi – izvēlies izdevīgāko un nepārmaksā;
• Kredīts ar mainīgo procentu likmi – mainīgā kredīta procentu likme visbiežāk ir cietā procentu likme, ko nosaka banka un mainīgā starpbanku procentu likmes valūta, kurā saņemsi aizdevumu. Parasti kredītiestādes nosaka savu nemainīgo procentu likmi, piemēram, 1.5% apmērā;
• Savukārt mainīgā starpbanku procentu likme ir kopējais banku kreditēšanas procents, kas mainās attiecībā pret ekonomisko stāvokli valstī un visā pasaulē.

Hipotekārā kredīta ikmēneša maksājumi – esi zinošs un jau laikus aprēķini savas iespējas atmaksāt aizdevumu paredzētajā termiņā. Jāuzsver, ka ir divu veidu maksājumu grafiki.

Dilstošais maksājuma grafiks katru mēnesi dzēsīs, konkrētu naudas summu, no pamatsummas atlikuma, plus tiks aprēķināti procentu maksājumi. Jāņem vērā, ka sākumā kredīta maksājumi būs salīdzinoši lielāki nekā izvēloties vienādo maksājumu grafiku, bet pēdējie kredīta maksājumi būs krietni zemāki. Ņem vērā, ka šis atmaksas grafiks ir izdevīgāks, ja Tu jau sākotnēji var atļauties maksāt salīdzinoši lielāku summu kredīta maksājumam. Ņem vērā, ka izvēloties šo maksājuma grafiku mazāk tiek samaksāts procentu maksājumos kopējā atmaksas procesā;

Izdevīgs hipotekārais kredīts

Jau sen sapņo iegādāties māju vai dzīvokli, bet pietrūkst naudas līdzekļu? Šoreiz sīkāk pastāstīsim par to, kas ir hipotekārais kredīts, kādam nolūkam to izmanto un kur aizņemties izdevīgāko piedāvājumu.

Hipotekārais kredīts – svarīgi nosacījumi, ko ņemt vērā

• Hipotekārais kredīts ir īpašs aizdevuma veids, kad izvēlētā kredītiestāde izsniedz aizdevumu mājokļa iegādei, vai renovācijai, tāpat, kā arī izsniedzot naudu pret mājokļa vai cita nekustamā īpašuma ķīlu;
• Ņem vērā, ka hipotekārais kredīts parasti sastāda 50% līdz pat 100% no īpašuma vērtības;
• Papildus ir jānodrošina mantiskā ķīla, lai bankai būtu izdevīga šāda pakalpojuma sniegšana;
• Jāuzsver, ka hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums, ko parasti debitori izmanto mājokļa iegādei vai renovācijai;
• Hipotekārā kredīta termiņi visbiežāk ir no 10 līdz 40 gadiem, noslēdzot līgumu ar izvēlēto kredītiestādi klientam, ir jāizvēlas dažādi nosacījumi, piemēram, kredīta valūta, maksājumu grafiks, procentu likme, kā arī galvotājs;
• Latvijā hipotekārie kredīti ir diezgan populāri – 20% no kopējiem Latvijā reģistrētiem aizdevumiem sastāda tieši hipotekārie kredīti, kas ir tieši kredītu summā, jo šīs mājokļu iegādes summas ir salīdzinoši lielas;
• Jāuzsver, ka pēc Latvijas neatkarības atjaunošanas sākotnēji lielākais vairums iedzīvotāju dzīvoja laukos, vai arī īrēja savu primāro mitekli, bet gadiem ejot, un bankām samazinot gan procentu maksājumus, gan pirmās iemaksas lielumu daudzām Latvijas ģimenēm ir izdevies iegādāties pašām savu mitekli, izmantojot hipotekāro aizdevumu;
• Šobrīd gandrīz puse Latvijas iedzīvotāju ir iesaistīta kādās īstermiņa vai ilgtermiņa kredītsaistībās un izmanto hipotekārā kredīta pakalpojumus.

Vienādais maksājuma grafiks – izvēlies šo maksājumu, ja vari samaksāt (procentu likmes maiņas periodā) viena konkrēta maksājuma summa, kas katru mēnesi būs nemainīga. Pirms izvēles veikšanas rūpīgi salīdzini procentu likmes maiņas periodā. Atceries, ka maksājums var mainīties, piemēram, reizi trijos mēnešos. Tas būs atkarīgs no tā, uz cik ilgu laiku Tu būsi izlēmis nofiksēt procentu bāzes likmi.

Esi zinošs debitors un aizņemies tikai tad, ja pilnībā esi nobriedis mājas iegādei vai renovācijai. Tev ir jābūt pilnībā pārliecinātam gan par savām atmaksas iespējām, gan jāatbilst visiem hipotekārā aizdevuma prasībām un līguma noteikumiem.

http://www.zuz.lv/hipotekarais-kredits

Auto iegāde kredītā

Mums katram ir dažādas nepieciešamības, piemēram, lai aizbrauktu uz darbu mums ir nepieciešama mašīna, ritenis, motocikls, vai jebkāds transports ar kura palīdzību mēs tur nonāksim, var izmantot arī kājas un sabiedrisko transportu. Abos gadījumos tas būs neizdevīgi ja darba vieta atrodas tālu no Jūsu dzīves vietas – ar kājām Jūs varēsiet iet stundām ilgi, bet braucot uz darbu – visticamāk nāksies braukt ar vairākiem sabiedriskajiem transportiem, kas izmaksās pietiekami daudz, tādējādi padarot to par neefektīvu pārvietošanās līdzekli. Laimējas tiem, kas dzīvo blakus darba vietām.

Taču šoreiz stāsts ir tieši par automašīnām un to iegāde kredītā. Jāiesāk ar to, ka auto iegāde ir salīdzinoši svarīgs dzīves lēmums, jo automašīnas izmaksas ir pietiekami lielas. Pērkot jebkuru mašīnu ir jāizvērtē cik tā būs ekonomiska un vai tā būs paredzēta tieši tādam mērķim, kādam esat iecerējis. Ir daudz un dažādi faktori, pirms izvēlēties sev jaunu mašīnu, taču pērkot to kredītā ir ļoti rūpīgi izvērtēt mašīnas samaksas lielumu. Ņemot kredītu mašīnai, Jūs nevarēsiet paņemt pašu smalkāko un jaunāko automašīnu. Tas ir tāpēc, ka kredītiestādei ir savs limits, cik tā var dot katram potenciālajam kredīta ņēmējam, šī summa Latvija svārstās no 500 – 15000 Eiro.

Šāda iespēja ir visiem, kas sasnieguši 18 gadu vecumu, tomēr jāņem vērā, ka katra kredītiestāde ļoti individuāli izvērtē katru savu klientu, tādējādi pārliecinoties vai klients spēs atmaksāt kredītu, norādītajā laika periodā. Šādu kredīta veidu parasti var noslēgt no 3- 60 mēnešiem, taču katrs kredītdevējs piedāvā savus nosacījumus.

Par kredītu pret mājokļa ķīlu

Ikviens apsver pieteikšanos kredītam pret mājokļa ķīlu, lai iegūtu daļu no sava mājokļa vērtības, tomēr, aizņēmējiem parasti rodas viens jautājums: Tieši cik daudz es varu saņemt? Šādi jautājumi reiz ietvēra konsultācijas ar profesionāļiem, kas aprēķināja šo summu un nepavisam ne bez maksas. Par laimi, kredītu kalkulatori tagad ir pieejami bez maksas un ne tikai palīdzēs Jums uzzināt, tieši cik daudz Jūs varētu saņemt, bet arī to, vai Jūs varat pretendēt kredīta saņemšanai.

Kvalifikācija

Katrai finanšu iestādei būs savi noteikumi un noteikumi par kvalificēšanos kredītu saņemšanai, bet aizņēmējiem būs nepieciešams iesniegt aizdevējam noteiktu informāciju, lai pabeigtu pieteikšanās procesu. Informācija, piemēram, aizņēmēja vecums, ienākumi, īpašuma atrašanās vieta, veids, celtniecības visi var veicināt kvalificēšanos kredīta saņemšanai.

Iegūstamā summa

Pieņemot, ka pirmie posmi ir veiksmīgi izpildīti, tas ir laiks uzzināt visu svarīgo informāciju par to, ko tieši Jūs varat sagaidīt no procesa pabeigšanas. Tikai pāris detaļas parasti ir nepieciešamas šajā posmā, piemēram, nekustamā īpašuma vērtība un iesniedzēja vecums. Tad tiek veikti aprēķini un aizņēmējam tiek paziņota pieejamā kredīta summa.

Protams, neņemot vērā iepriekšminēto informāciju, eksperti par šo tēmu pastāv ļoti laba iemesla dēļ; šis jautājums ir diezgan sarežģīts no biznesa viedokļa. Turklāt jebkuru informāciju, kas iegūta internetā var interpretēt vienkārši kā ceļvedi, nevis konkrētu solījumu.

Kredīta pielietojums, ja termiņš 30 dienas

Ātrie kredīti pēdējā laikā kļuvuši ļoti populāri pateicoties to vieglajai pieejamībai, ātrajai noformēšanai un saņemšanai, kā arī tādēļ, ka tie bieži vien pieejam arī cilvēkiem ar sabojātu kredītvēstuli. Pašlaik tirgū pieejamajā milzīgajā kredītu piedāvājuma var ļoti viegli apjukt un pieņemt sasteigtus, neracionālus lēmumus, kas ilgtermiņā var atstāt tiešas sekas uz turpmāko dzīves komfortu un ērtību.

Ir liels skaits kompāniju, kas reklamējas televīzija, internetā, savās pastkastītēs varam atrast dažreiz par vairākus šo uzņēmumu piedāvājumus . Dažādās kompānijas piedāvā ātros kredītus īsti pat neiedziļinoties un nepaskaidrojot, kam tie īsti ir paredzēti.

Tad, kas īsti slēpjas aiz šiem vārdiem ātrais kredīts un kā tas izmantojams pareizi?

Ātrais kredīts ir neliels naudas aizdevums ar salīdzinoši lieliem procentiem, kas paredzēts atdošanai īsā termiņa, parasti viena mēneša laikā un paredzēts primāri ārkārtas tēriņu segšanai. Kredīta ņemšana jāizvērtē katrā individuāla gadījuma atsevišķi no situācijas un apstākļiem, bet ir vairāki pieņemami iemesli, kuriem var izmantot pēdējā laikā tik populāro “ātro kredītu”

Pieņemamie iemesli ātro aizdevumu izmantošanai:

Sīki remontdarbi, kas var būt saistīti gan ar privāto transportlīdzekli, gan ar dzīvesvietu, respektīvi, māju vai dzīvokli. Iepriekšminētajām lietam bieži vien jāveic neparedzēti nelieli remontdarbi, kas jāveic ātri, lai nepasliktinātu kopējo stāvoklī, pats vienkāršākais piemērs ir tekošs jumts, šī problēma ir jānovērš nekavējoties, jo lietus ūdens, iekļūstot ēkā pa jumtā izveidojušos caurumu, var ievērojami sabojāt visas pārējās mājas konstrukcijas (iekšējo apdari, elektroiekārtas un instalāciju mēbeles utt.)
Veselības problēmas, kam neatliekami nepieciešams risinājums. Veseliba ir visvarīgākais, kas mums ir un par to arī attiecīgi jārūpējas. Neviens nevar paredzēt saslimšanas vai kādu hroniskas slimības uzplaiksnījumu, ņemot vērā pašreizējo medikamentu un medicīnisko procedūru dārdzību, arī šis iemesls neliela aizdevuma ņemšanai ir noteikti attaisnojums.

Var pēkšņi parādīties, kāds izdevīgs darījums, kas prasa papildus izmaksas, piemēram, preces vai pakalpojumi ir uz akciju, kuras beigu termiņš ir ātrāks, kā jūsu paredzētā alga. Šādās situācijas noteikti ir kārtīgi jāapsver, vai iegūtais labums ir tā vērts, lai par to daļēji pārmaksātu ar ātra kredīta procentiem. Būs situācijas, kurās noteikti ātri gūtā “pieredze” vai labums, iegādājoties preci vai pakalpojumu, attaisno nelielo pārmaksu.